今年国庆黄金周，广州老城区一改以往新盘新货难现的局面，至少有十四个新楼盘或成熟楼盘新组团将同台亮相，其热闹度为近年老城楼市所罕见，给消费者带来更多选择。

   节前已开售的富力盛悦居、雅居乐荔尚国际、东堤水岸、华悦居、锦源国际公寓等楼盘，国庆期间都将有新货推出；而事隔三年未有新货面市的成熟大盘逸彩新世界，国庆期间也将推出全新组团荔逸园；去年国庆开盘时曾轰动广州城的恒荔湾畔，今年国庆将推出最后一批压轴新货；新河浦一带近年来的唯一新盘新河轩·展春园千万豪宅，也将在国庆正式开售……

而一些原本准备在10月底甚至11-12月才正式上市的全新楼盘，如美荔心筑、力迅原筑、越秀上品轩、东山欣园和东山紫园二期等，也纷纷抢着在国庆期间开放售楼部或者样板房，让买家可乘着假期提前看楼。这些项目的规模都不算很大，每个楼盘的货量大多只有二三百套，货量最多的雅居乐荔尚国际也就六百套左右，但加起来总货量也有3000套左右，这对于向来新盘稀少的老城区来说确实难得。

尽管广州整体楼价快速飞涨，国庆期间老城楼盘估计大多数要卖到1.5万元/平方米以上，但令买家稍感安慰的是，“90/70”政策已在老城楼市显效，今年国庆到年底上市的老城区新盘新货以中小户型居多，除了类别墅产品新河轩·展春园是纯粹300平方米以上大宅外，其他楼盘几乎都有六七十平方米以下的小户型，像美荔心筑、雅居乐荔尚国际等楼盘，甚至还有四五十平方米的单身公寓或一房一厅单位，置业门槛降到五六十万元。