”
记者获悉，绿城在此次Ｄ３地块拍卖中出价为１０．８亿元，折楼板价１６６００元／平方米。有业内人士分析：“绿城宋卫平在拍卖会上向来以高调著称，之前已获得Ｄ１地块，此次参与Ｄ３地块拍卖，报出１６６００元／平方米的价格，应该说是非常微妙的。一来可以稳固和提高Ｄ１地块的周边地块行情，二来如果顺利获得Ｄ３地块，便可以与Ｄ１地块统筹开发，进一步掌握新江湾城内房价走势的话语权。现在仁恒拿下Ｄ３地块的价格已经远远高出Ｄ１地块，浙江绿城可以放心了，因为不管怎样，终于有人做‘垫背’了。”
仁恒不怕 出价意料之中
开标之前，记者了解到，很多参与竞标的开发商都把仁恒视为最强劲的对手。仁恒在上海开发的项目几乎个个都成为区域内的价格高端，包括仁恒家园、仁恒滨江园、仁恒河滨城、仁恒河滨花园及仁恒运杰河滨花园等。专做精装修住宅的仁恒置业，其开发的物业均能较周边同类物业售价高出２０％左右，项目发展能力和营销手段极强。
另外，记者查得，截至２００７年上半年，仁恒销售收入为４４．３亿元，而其现金及现金等值为５１．１亿元，较去年同期增加４１％。由于其部分项目将于三季度陆续销售，因此三季度的销售收入会有大幅度的提高。“资金极其充沛，未来销售价格的预期可以高出其它发展商，所以仁恒在土地出价时的竞争力当然会非常强。”有开发商这样分析。
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