如果将眼光从热得烫手的土地市场稍微挪开少许，房地产商或许能够获得更从容的生存空间。一位业内人士告诉记者，已经有房地产企业开始进入“单纯的房地产建造”环节，也就是说，为有地的房地产企业建造房屋获取建造利润。“只要房地产商放下土地溢价的期待，还是有很多的路径获得利润和成长空间的。”上述业内人士评价，“房地产商不就应该赚建造房子的钱吗？目前的情况是，也只有运营经验非常丰富的企业能够有资格做OEM。”
向二级土地市场的上游进发是另外一批房地产企业的选择。9月22日，泛海建设获批对一块995.3亩的土地进行一级开发。泛海建设董事会秘书陈家华并不讳言，希望能通过先期进入参与土地一级开发，最终达到拿下土地的目的。
“以前经常抱怨找不到地的老板们最近都少见了，电话一问，都忙着上市呢。”潘石屹半开玩笑半认真地说。“上市就有钱，有钱才能有地啊。”
9月28日，中远地产在香港敲响上市之钟。10月8日，潘石屹、张欣统领的SOHO中国登陆香港联交所。第二天，郭梓文携中国奥园在同一地点挂牌上市。短短的11天，3家中国地产公司在香港主板连续上演着龙门一跃的欢喜剧情。截至目前，今年共有6家地产公司进军香港资本市场。此外，宏宇地产、绿地集团、重庆龙湖、建业地产等地产公司的IPO计划也都进入到了实质阶段。“今年是房地产企业的上市年。”一位地产资深顾问评价：“上去了就成了，上不去以后也机会渺茫了。”
但也有房地产企业在一片抢地、上市高烧中保持了自己的冷思考。青岛新地集团也曾经得到过海外基金包装上市的建议，但最终放弃了。“这么多年我一直觉得钱紧，所以每个项目都是精挑细选。一旦疯狂起来，不知道自己会不会犯错误。”多年一直操作烂尾楼盘的漆洪波说，“谁知道泡沫何时破裂呢？我手里运作的烂尾楼也都是上次高烧之后崩盘时大家留下的。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：地产，土地，房地产，土地储备 |
