“对土地开发设置时限很容易被规避，对土地增值征收税费又会被转嫁到房地产购买者。”安邦分析师苏晶认为政府在土地供应政策上已经出尽法宝，无计可施。
华高莱斯副总经理公衍奎则给出了另外一种思路：政府开放土地一级市场开发。“现在土地的一级市场就像多年前协议转让土地时代的二级市场，没有人知道有多少地，没有人知道利润是多少，一切都在黑箱之中，开放这块市场，最起码能够让供给更加透明。”
2007年8月，孙宏斌忽然出现在顺驰地产天津公司。其后，孙宏斌“大闹顺驰”的说法不胫而走。当下疯狂上涨的土地，不仅证明了孙宏斌当年的超前眼光，也不免让坊间生出“顺驰卖便宜了”的慨叹。虽然事后顺驰的新老主人都没有对各种传言发表评论，但是，土地市场的突然发力，谁知道还会催生哪些变局呢？
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