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记者在北京房地产交易管理网随机查询，位于西城区的西绒线胡同26号，9月17日开盘，批准销售套数为116套，签约数目至今为零。位于朝阳区德胜门外的美伦堡家园，9月22日开盘，批准销售套数为108套，截至11月12日仅有9套签约。东恒时代二期Times，9月21日开盘销售，批准销售套数为201套，签约数目前也是零。
而在新政出台第二天，北京不少单价在1.2万元左右的“最适宜投资品种”，已经陆陆续续接到了退房申请，很多开发商为此召开了紧急会议共商对策。
根据21世纪不动产的统计，9月和10月份北京市场部分新推楼盘投资性购房比例迅速锐减。“富顿中心”从28%降为14%，“华侨城”从25%降为15%，“燕莎后”从20%降为11%，“远洋山水”从22%降为12%，“大西洋新城”从20%降为9%。
二手房成交量也出现了明显回落。孟奇表示：“今年8-9月份北京的二手房市场的成交量基本上维持在每月9000套左右，按照这个趋势，全年本来能达到8万到10万套。从现在的形势看，到年底最多不过超过8万套。”
投资客也有点扛不住了。“他们买房的目的就是为了转手，做‘短平快’，不希望持房时间太长。如果没有那么多人买房，对投资客而言心理的恐吓作用更大。”孟奇分析道。
胡景辉说：“我最近接到不少朋友的电话。他们都是前两年买的房。有的房价已经翻番，有的涨了60%-70%，眼看行情不好都来咨询要不要出手。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：房价,宏观调控,房地产,成交 |
