”
易宪容也告诉记者：“银行信贷新政策透露出的是希望把住房消费与住房投资进行区分。作为住房的消费，为了保证每一个公民的基本居住条件，无论是利率还是首付，政府都采取优惠政策。对于投资性住房来说，投资者就不应该再享受消费者的购买住房的优惠，必须以市场利率来对待，要提高他们的首付比重和贷款利率。这是目前中国的房地产市场得以健康发展第一步。”
虽然在一定程度上，新政是能够遏制目前国内房地产市场炒作泛滥。但是易宪容也认为，第一套住房是以家庭为单位还是以个人为单位，以全国为范围还是以一个城市为范围，这些问题必须解决，否则如果住房投资者有意规避新的信贷政策，那么房地产市场仍然可能出现加速疯狂。
日前，记者收到了北京市房屋普查工作领导小组致居民的一封信。10月到12月期间，北京市政府将通过调查员入户访问的形式，全面调查全市各类房屋总量、分布、权属、使用状况，居住水平以及未来5年内的住房需求情况等40余项内容，为政府制定房屋政策，提供真实准确的信息和数据支持。
“从短期看，因为需要了解个人的婚姻、家庭状况，大部分银行难以以家庭为单位来认定。目前在房地产交易过程中之所以会产生一些产权纠纷，实际上就是民政系统的数据库和网络很难做到动态、实时的更新。但随着一些技术问题的解决，考虑到物业税，政府最后还是要清楚每个家庭名下的房产的实际持有状况。
这次北京市拨了很大一笔专款进行住房普查，调查完成后，北京市的房屋、档案系统将全部数据化，民政系统与建委、银行实行联网。等到将来全国范围内人口的基础信息、婚姻状况、财产状况联网，以家庭为单位对房产进行调控是势在必行。”胡景辉表示。 一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9关键字：房价,宏观调控,房地产,成交 |
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