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按揭买房:从明年起一次性消化5次加息所增负担
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年11月21日13:59 现代金报 蔡军 吴双颖
 


  对于基金的投资比例,薛海峰认为赵先生目前60%的投资还比较合理,年终奖发放后也可以按这个比例追加投资,但需要先扣除孩子养育储备以及还贷储备。由于近期市场动荡,建议可以隔一周或半个月分阶段购买,类似于基金定投。 


  C 长线股票投资可考虑银行、地产 


  薛海峰认为,赵先生夫妇适当时候可以选择一些资源型的、垄断型的或者具有成长性的行业进行股票投资,这些行业的上市公司利润长期稳定且有保障,值得长期投资。 


  对此,证券分析师石勇补充说,赵先生长线投资股票的原则是要确保该闲置资金在一年内不会动用,比例可在20--35%之间依据他们的风险偏好选择,而投资股票的种类,则可以考虑银行和地产,周期在6月-2年。 


  在股票投资问题上,投资经理高劲松认为陈先生的家庭收入比较稳定,除去必要的花费,每年的纯收入在9万左右,属于抗风险能力比较强的,适合将大部分收入用于股票和基金投资。 


  “但是如果陈先生对股市没有太多时间关注的话,也可以将大部分钱都投放到基金,这样比较省心。”高经理认为基金的长线收益可以做为孩子将来的教育基金,不能轻易挪用。 


  D 目前换房会让家庭资金非常紧张 


  赵先生近期有换房的需求,现有住房价值70万元,赵先生夫妇俩想换一个大一点的房子,总价在100万元左右。对于赵先生家什么时候换房比较合适,理财师薛海峰的意见是一定要充分考虑好孩子的抚养资金,这个小家庭目前在转型期内,现在换房的话资金会非常紧张,可暂缓一年再换房。

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关键字:房贷,利率,按揭,央行

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