采用次年1月1日调整，或是对月对日调整，主要看银行与客户的约定，不见得哪种方式更能省利息，主要看央行加息落在哪个区段。要不要赶在年底前提前还贷，要先看看自己的按揭合同采用哪种方式，不用跟风提前还款。
股市低迷波及还贷
今年提前还款并没有出现预料中的热潮，与目前股市的形势也有关系。
“我是挺想提前还贷的，毕竟五次加息累积起来月供增加不是小数目。但钱都被股市套住了，想还也还不了。”20万房贷在身的市民黄小姐无奈地告诉记者。由于去年以来股市火爆，她把80％的存款都投入了股市。上半年股市的收益远高于房贷利息，本想年底再赚点，就将股市的钱提出大部分提前还款，但10月份以后，股市不但没有赚钱，反而快把今年赚的钱亏光了，她又不想从股市“割肉”，所以只好放弃提前还款的念头。
多位银行业内人士证实，目前股市从6000多点跌破5000点，大量散户被套，黄小姐的情况在上海并不在少数。“上海市民的理财意识在全国比较领先，股市的参与比例相当高，不少白领将大部分存款投入股市或者购买基金，在当前行情下，资金无法从股市抽出提前还贷。”
哪种还贷方式最省钱
中行理财专家表示，对于已经决定提前还款的客户，要注意选择还贷方式。一次性提前还 贷节省的利息支出最大，而部分提前还贷，有三种方式：部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。投资者应该计算出不同方式下的还贷结果后，结合经济实力来确定最佳还款方式。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：银行，贷款，房贷，投资 |
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