万科日前在北京举办的“人居建筑与可持续发展论坛”上，万科董事会主席王石表示，我们一直坚决反对囤地、反对捂盘。在一个房价、地价向上的市场里面，囤地、捂盘可能确实提高了利润率，但同时降低了周转率。我们走的是快速开发的路子，这样利润率可能低一点，但是资产回报率却更高。
王石正面回应了行业目前的一些热点问题。他认为，房地产行业资源向上市公司集中，有利于保护购房者利益、防范金融风险、盘活存量土地，是一件利国利民的好事。同时他表示，万科是在为70万以上的小股东赚钱；万科坚决不囤地、不捂盘，照样能实现良好业绩和快速发展。
王石承认，目前房地产行业的资源，无论是资金还是土地，向上市公司集中是一个事实，也是未来的趋势。但这既符合国家利益，也符合公众利益。中国有几万家房地产公司，但只有少数企业走长期经营的品牌路线，其中主要是上市公司。房子是一种需要使用几十年以上的产品，只有走品牌路线的公司才能在售后做到长期负责。上市公司的市场份额增加，有利于保护购房者的权益。
从2004年开始，万科每一年年底持有的土地都略微低于未来两年的开工量。今年9月底，万科持有的土地建筑面积是1653万平方米，而万科明年的开工量将超过1000万平方米。王石说，万科不是没有能力去获取更多的土地，而是因为觉得目前这个数量刚刚好。
万科总裁郁亮也表示，万科一直坚持快速销售的经营策略，今年前三季度销售量已经达到441万平方米，销售金额达到368亿，既实现了自身的良好业绩，也为增加市场供应作出了一定贡献。
此次“人居建筑与可持续发展”论坛是万科换标活动的前奏，换标仪式结束后，万科还发布了其首份《企业社会责任绿皮书——暨2007年企业公民报告》。
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