上海官方网站“网上房地产”日前公布10月份上海一手房成交数据显示，10月上海一手住宅成交总量为231.68万平方米，仅为9月的74.8%。这是今年第三季度楼市走热以来，上海一手住宅市场首次出现的成交量下滑。随着楼市成交量的下降，市场观望气氛愈加浓重。
一项调查显示，有七成以上网友认为，虽然上海商品房供应增加，但房价依然会涨。其中，半数以上（55.73%）网友认为，供应增加对房价下跌不会有太大影响；超过两成的人认为，虽然上海楼市供应量增加，但由于大量刚性需求的存在，楼市仍然处于供不应求状态，房价将继续稳步走高；只有22.14%的网友认为，供应量增加，房价会下跌。
数据还显示，前段时间房东跳价频繁，加上调控出台，购房者观望情绪蔓延。32.06%的受访者认为房价还会逐步上涨，表示会在有能力的条件下考虑追涨买房；41.22%的网友明确不会追涨买房，坚信目前楼市泡沫厉害，房价会大幅度下跌；26.72%的网友则称要先观望一段时间再做决定。
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