与其他区域二手房交易量骤减的近况相比，浦东联洋板块二手住宅交易量在10月不降反升，领跑浦东内环区域。同时，板块内部分挂牌房源出现频繁返价。
记者从美联物业市场研究部获悉，在联洋板块近期成交房源中，300万－600万元总价的中高档楼盘，成交增长较为明显，10月整体成交量相比9月同期增长15%左右。
美联物业浦东区副总监秦恺介绍，鉴于看好后市，捂盘惜售、返价现象在联洋频频发生。
美联物业联洋分行成交记录显示，仁恒河滨城、第九城市等楼盘价格在7－9月一直呈上扬趋势。以仁恒河滨三房为例，7月份成交总价维持在376万元/套，8月便上升至405万元/套，月涨幅7.7%，9月成交价格已经达420万元/套，月涨幅3.7%。同样的情况在第九城市也屡见不鲜，第九城市三房7月成交总价基本在310万元/套，8月成交价格升至330万元/套，月涨幅6.5%，9月成交价格高至360万元/套，月涨幅9.1%。
秦恺表示，相对其他区域，联洋自住客支付力较强。尽管今年开始联洋板块住宅价格节节升高，但整体而言，联洋板块依旧供小于求。
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