10月，受政策调控影响，上海楼市“金九银十”盛况未现。相对于二手房市场的清冷，宝山、闵行等区域租赁市场表现较为平稳。
记者从汉宇地产获悉，闵行区10月二手房买卖成交总量较上月下降约25%，其租赁成交量与9月基本持平。租金表现也稳中小幅上涨。春申板块的春申府邸，金汇板块的金汇街坊、金汇华光城，莲花板块的中梅苑、望族苑，龙茗板块的欧风花都，七莘板块的四季运动会、白雪公主等都是各板块的热租楼盘。
另外，宝山租赁市场也表现出双葩其放的稳定态势。10月上大板块租房市场十分火爆。上大聚丰园、祁连家园、学林苑等学区楼盘租赁成交活跃，两房毛坯月租金在1200－1800元左右，装修房在2500－3500元左右。汉宇地产相关人士认为，由于宝山上大板块租赁房源供不应求，因此租价小幅上涨。
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