上海今天启用住宅用地竞价新规，现场竞价环节将从现场举牌竞拍方式改为一次性书面“密封”报价。

　　10月底，上海市土地主管部门向各区县的土地招投标办公室下发了通知，调整住宅类用地挂牌现场竞价规则。新规规定，今后凡住宅用地面积占总用地面积一半以上地块，现场竞价将由现行的现场举牌竞拍改为一次性书面报价。

　　今明两天，九号公告出让18幅土地将全产生归属，其中包括6幅住宅用地。

　　至此，这6幅地块成为上海首批启用竞价新规的住宅用地。今天决出归属的将是青浦等几个区的住宅地块。

　　两幅热地竞争激烈
　　
　　据悉，8家开发商将参加新江湾城D3地块的竞争，包括在新江湾城已有斩获的华润置地和浙江绿城。

　　据预测，今天D3地块的成交价将超绿城买入D1地块的报价。今年6月，浙江绿城以12.6亿元、12500元/平方米楼板价摘得D1地块。除了新江湾城地块外，九号公告中的青浦赵巷住宅地块同样引诸多关注，该地块总面积14.45万平方米，参与的开发商比新江湾城D3地块多一倍。