绿地东上海位于周浦古镇边，其东依康沈路、南面梓康路、西接沪南路，北面秀浦路。距在建轨道交通11号线的站点约2公里，不过据悉规划中的16号线、18号线将通过秀浦路在沪南路或康沈路设站，距小区仅500米左右，今后的出行较为便捷。
该盘占地约40万平方米，总建筑面积达61万平方米，其中商业面积近10万平方米，绿化率约40%，是周康板块中地块规整的一处宜居之地，小区内拥有一条横贯东西的原生态河流，与建筑、人行步道以及河道水景联系在一起，构成了“三重园林生态”系列的景观形态。
在售的一期有7幢14层板式小高层、2幢18层板式和2幢18层圆弧形塔式高层，已经全部结构封顶，共约700套房源，主力房型为97—135平方米的2房和3房。
据网上房地产资料显示，自去年10月起共8次推盘，其去年底开盘均价约6400元/平方米。自今年5月以后，随着周康区域内新房价格持续上升，绿地东上海的楼价也节节攀升，其近期新推房源均价约达8200元/平方米上下，主力房型总价约在80万—115万元上下。总体上说，经过楼价疯涨的2007年度，其周边的楼盘均价早已破万，如美林小城、中邦城市均价已攀升至13000元/平方米，且均鲜有房源，而像绿地东上海这样品质较好的楼盘均价尚未破万，上涨幅度约28%，可以说是地区内性价比较高的楼盘。
促成该盘涨幅相对较慢的主要因素是绿地东上海为周浦镇重点建设项目，规模较大，如今开出的为一期房源，后续则需要更大的购买量支撑，作为人口重点导入区，慢慢跟涨的策略将为其后续项目引来更多购房者的关注。
南汇惠南/艺泰安邦地段实在偏远
惠南镇目前在售商品房项目也并不多，其中涨幅不多的楼盘则更少，由于地区内在一年前楼盘普遍均价在4000—5000元/平方米上下，基数不高，因此即使每平方米上涨两、三千元，其涨幅比例相对也颇为惊人。地区内年涨幅在30%左右的楼盘仅有野生动物园对面的艺泰安邦。一共10页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页 关键字：最小楼盘，搜寻，市中心，东部，北部，西部，南部 |
