今年6月，万科花园小城以6500元/平方米平价开盘，其首批近400套房源早已基本抢空，而此后的6度推房后，该盘目前均价约升至8500元/平方米上下，上涨幅度约30%，作为引领整个吴泾地区的标杆性楼盘，这个涨幅并不过火，而其主力房型总价约40万—80万元上下，这个总价在时下的楼市中已相当“亲民”。
闵行马桥/夏朵小城生活极其不便
位于马桥的夏朵小城南临剑川路，北靠银春路，西依华宁路，距轻轨5号线华宁路站约2公里。整盘规划占地55万平方米，由两幢9层小高层和34幢多层组成。整个小区地块呈一面临河的规则的长方形，由一期华银坊和二期夏朵园组成，规划特色为运动带、水岸、风情商业街、花园组团社区和大片集中绿地。主力2房面积为85—100平方米，3房面积为110—125平方米。去年，其一期均价约5100元/平方米，而今年11月新开的二期均价仅5700元/平方米，平均仅上涨600元/平方米，12月1日，该盘再度推出近300套房源，均价约6300元/平方米，整个年度，其涨幅仅23%，可谓幅度不大，主力房价约在50万—95万元上下，且目前该盘所剩可供选择房源较多，加起来有400余套左右。
虽然该盘价格相对较低，但该盘自开盘以来，销售从未火爆，即使在如今买方市场远大于供方市场的情势下，其销售业绩也并不喜人。其主要原因还是在于交通的先天不足，目前该盘周围的交通线路十分缺乏，银春路上仅有一条闵马线，从小区到华宁路轻轨站没有任何公交线路，只能打车或者步行。华银坊所在的剑川路、华宁路一带有多个住宅项目在建。目前夏朵小城周边其它的配套也很少，华宁路现在还是一条僻静的马路，除了一些卖建材、石料的小店之外，还没有什么日常生活设施。一共10页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页 关键字：最小楼盘，搜寻，市中心，东部，北部，西部，南部 |
