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10万北京人涌入河北燕郊购房 宜居品质大大缩水
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年12月10日8:51 《中国经济周刊》 宋雪莲
  

  停电可以换变压器,路破可以重修、商服和学校可以新建,但是对燕郊整体环境的破坏,却是永久的。  

  “如果说交通问题是北京、燕郊两个政府之间的问题,那么,商业、教育、医疗等配套设施,就完全是燕郊自己的问题了,这些在规划方面就要充分考虑。如果完全推给开发商,那就是管理上的疏漏。”据中国城市规划设计院总策划师杨保军介绍,“基础设施分为两种,公共服务中的学校、医疗等是不赚钱的,政府一定要投资去建,政府不做就没有。商业则是赚钱的,没有需求的时候,商人是不会去的。所以这里还有一个博弈的过程,想居住的人希望商业成熟了再去居住,商人希望人住过去了我再去,这样相互之间就会你等我我等你,没有个五六年的时间不会热起来。所以,公共服务设施政府一定要抓,而盈利性质的就给它时间让它发育。”  

  据记者走访了解,在燕郊置业的人群中,有人已经重新在北京租房居住;有人干脆就回到了北京的家里,只把燕郊的房子当作了升值的投资;还有的人在燕郊几经选择,还是决定在北京通州等地购买住房。  

  燕郊的“通京”梦 “通京”的努力  

  “居住在新区,就业在老区,必然对交通提出了更高的要求,而像燕郊这样单纯依赖一条公交线路出行,势必对交通造成极大的压力,这一点,需要两个区域的政府从区域经济的深度去考虑,在思想上超越自己的管辖范围,实行政府间的合作,来解决交通问题。”中国城市规划设计院总策划师杨保军建议,在道路交通规划设计上,北京市和燕郊应该统一考虑,大力发展流量大的轨道交通,如地铁、轻轨等,“双方可以各修一半,然后进行衔接。

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关键字:河北燕郊,购房,宜居,开发商,北京

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