昨天中午，记者致电东欣置业公司相关人员田钧，询问关于四川北路108号地块何时动工的事宜。田钧似乎早有所准备，他说，三家股东最近已专门召开过会议，对外一律给予“无可奉告”的回答。田钧如此回复，给这块早已晒了2年太阳且一波三折的“昔日地王”更是抹上一层神秘的色彩。人们热切关注的“昔日地王”究竟何时动工，看来至今仍是一个谜。
虹口区4街坊四川北路108号地块总面积为2.68万平方米，地处乍浦路、天潼路、四川北路、武昌路之间，地理位置在虹口区首屈一指。2005年该地块公开拍卖，中建蛇口以11.4亿元“天价”创出当年上海土地拍卖最高价，引起房地产市场强烈轰动。当初该地块的规划定名为“四川路弘基广场地块”，是一个大型综合性物业。正在人们翘首以盼“弘基广场“早日竣工之际，该地块就此陷入一系列的转让传闻的“泥沼”。
先是最早拍下地块的中建蛇口出让部分股权，大股东改为东欣置业发展有限公司，中建蛇口以后就变为二股东。外加一个占20%股份的三股东，地块成为“三驾马车”之财产了。
今年12月中旬，该地块再次传出的“转让”传闻。有媒体称，该地块将以30亿元的价格再次“出让”。记者闻讯前往了解具体情况，大股东却矢口予以否认。在回答“何时”动工的问题上，大股东更是讳莫如深，迟迟不给以确切的表态。
眼下面临的一个最大问题是，该地块最早拍卖时间是2005年。按照国家《闲置土地处置办法》规定，地块出让合同期到正式动工期若超过1年的话要征收土地闲置费；超过2年的将无偿收回土地使用权。今天该地块出让已到两年时间，再不动工可能面临被收回的困境。
据有关媒体介绍，该地块闲置两年之久主要并非是外界猜测的“动迁问题”。据说，何时动工要三家股东“共同来决定”。对方最后留下这样一句有点无奈的话：“我们完全知道2年内必须动工的规定，但这件事情实在很复杂”。
关键字：地王，四川北路，108号，拍卖，闲置土地 |
|
