据12月14日的《广州日报》报道，万科董事会主席王石此前一天在北京出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”，一些房地产专家在随后发表的言谈中也认为中国房价调整期最长将达15个月。
联想前些日广州房产企业进行的“大幅降价销售”，不禁让业界为之震动，因为京沪穗三大中心城市房价走向代表了内地房产市场的风向标。
广州率先降价，那么楼市拐点真的到了吗？
房价是“仁者见仁，智者见智”
王石的话，广州的“降价销售”，犹如在平静的湖面上扔了块不大不小的石头。
据悉，在王石的“拐点论”出现后，一些上市的地产公司甚至对此观点专门开会商讨，研究对策。因为对他们来说这毕竟是一件大事，如何面对投资者、如何应付潜在的买房者以及如何安抚已经购买了自己楼盘的消费者，都是一件件比较头痛的问题。
本报记者以投资者的身份于12月14日致电深圳一家房产公司董秘部，一位男士对万科广州“大幅降价销售”解释道，市场对它当时预期的价格比较高，但是也没有象报道说的降幅那么大，这件事只不过是公司根据自己的销售情况来确定价格。现在舆论上的确有广州房价大幅下降的声音，但实际上并不是那么明显。这位男士安慰记者道，二级市场上股价对政策的反应可能有些过度，虽然地产公司对具体的政策无法预期，但对调控的总体思路和趋势是可以预测的，而且市场的变化也证明了他们公司之前的判断，他们已经在经营策略上有了调整和应对。
对于王石的楼市“拐点论”，万通地产董秘程晓唏先生表示道，这事不好解释，不太好回答。但他认为关于房价的走势是“仁者见仁，智者见智”。作为企业来讲，第一，要按照国家政策不折不扣地执行；第二，这些调控政策肯定对他们有些影响，但他们尽可能会想些办法使这种不利的影响减少到最低。当记者问到，万通是否会因此而在地产业内进行适当的转型，程晓唏肯定地回答道，目前还没有这样的打算。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：房产商，拐点，宏观调控，转嫁风险，房价 |
|
