12月29日，轨道交通“三线两段”开通，地铁房将不再因物稀而贵，但地铁房仍将持续吃香。在这样一个快节奏的大都市，时间是掐着秒表算的。迟到一分钟，就意味着各种各样的损失，比如这个月的全勤奖没有了，一个大客户跟丢了。不管是金领，还是白领、粉领，时间格外的重要。轨道交通不仅使你从心里上缩短了居住与事业的距离感，而且切切实实是一种时间的保证。
9号线直通松江新城
受影响最大——九亭板块
轨交9号线带动了整个松江楼市，尤以九亭受益最大。九亭板块的次新楼盘均价已达1万元/平方米，老工房均价在8500元-9000元/平方米之间。
该板块是松江区距离市区最近的板块。通车之前，九亭北部配套设施建设不成熟，南部老镇区生活相对方便。客户群以自住客为主，除婚房需求外，改善型客户预算较高，大部分倾向于买联体或独栋别墅。
9号线在建时不少主打低总价的小户型楼盘已经提前受益。上海奥林匹克花园、上海青年城、九城湖滨国际公寓、摩卡小城等不少楼盘因户型紧凑、总价低、轨道交通便捷而受到在市区工作的年轻人的青睐。通车之后，中户型有望大批消化。
受影响最小——打浦桥板块
9号线二期工程将途经打浦桥站，会给附近楼盘带来升值空间，但不会成为影响房价的主要因素。
原因有二，一是打浦桥板块地处卢湾区核心位置，毗邻淮海路商务区，交通便捷、环境良好、商业设施成熟，历来是改善型和境外人士购房之地。二是该板块高档楼盘较多，由于市中心土地的稀缺性导致可售房源的数量有限，二手房市场一直呈现稳中有升的态势。
打浦桥板块的二手代表楼盘有，海悦花园均价2.9万元/平方米，大同花园、卢湾都市花园均价2.3万元/平方米。老工房均价较低，如蒙自大楼，目前挂牌价在1.9万元/平方米。一共7页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：三线两段，地铁房，板块，公寓，花园，小区 |
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