假如楼市骨牌现在顺势被推倒，专家给出的结果只有4个字——“金融危机”。
购房者看到希望，炒房客惊慌撤退，国际热钱镣铐缠身，中介无奈洗牌，房产商倍感寒冷，银行业破绽百出，地方政府重新定位。
楼市曾像脱缰野马一路狂奔，在货币、财税、行政政策轮番上阵层层加码之下，终于在2007年下半年出现了最强烈的逆转信号，局中博弈各方的表情变化跃然纸上。
其中，三个事件颇具玩味：小产权房像是皇帝的新装，揭开了高房价之谜；中天置业案发，暴露了楼市资金链黑洞；北京“准地王”流拍，尝到了高地价种下的苦果。
事件反映到市场上，从9月份开始出现有价无市，到12月份的一线城市房价调头，“学习万科好榜样”如今再次应验：12月中旬，王石称楼市区域性调整期已经到来，业界哗然之际看到，万科正低价出售新盘。
土地风暴
土地就像楼市中所有问题的症结点，开发商不惜代价囤地掌控话语权，地方政府卖地生财支撑业绩，而国家却在千方百计守住18亿亩耕地红线。
长沙一地块拍出92亿元天价！今年以来，开发商圈钱圈地几近疯狂，不断制造“地王”。近日有研究报告称，集中在开发商手里的地已够其开发10年之久。
“面粉贵过面包”怪现象登堂入室之际，去留未定的小产权房却揭开了其中奥妙：省去上缴土地出让金和各种税费之后，竟比同地段房价便宜一半。全国工商联房地产商会会长聂梅生对本报称：“地方政府卖地冲动太强烈。”
病态之下，土地风暴卷土重来。2007年年初，调控政策首拿土地增值税开刀之后，9月，国土部通知要求各地要加大闲置土地的清理力度，并开展全国土地执法百日行动，严控土地“以征代租”行为。
国土部第39号令、《土地储备管理办法》陆续公布。聂梅生称连环招正击中地产商囤地和地方政府卖地要害。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：房价，房产，楼市，暴跌，政府，政策 |
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