在商品住宅成交量连续第五个月萎缩的情况下，中小户型在商品住宅中成交面积的所占比例也在逐月上升，从今年前6个月10%左右上升到目前的15%至20%。其中，11月中小户型占一手住宅成交面积和套数的比例分别为28.90%和40.17％。
从成交价格来看，从今年4月起，上海中小户型的平均价格突破了8000元/平方米，此后一直维持在这一价格之上，在10月达到8758元/平方米的最高点后，11月又降至7970元/平方米。
从供应和成交量较大的楼盘来看，中小户型房源基本上都处于闵行、南汇、松江、宝山、嘉定等外环区域。
中小户型一房难求
虽然供应有所增加，但供应总量有限，购房者仍然难以买到合适的中小户型房源。
“市面上根本买不到小房型的一手住宅。”昨日，早报记者的一位最近想买房子的朋友抱怨，想买90平方米以下的房子只能买二手房，“在网上查到的，或者从朋友那里打听到有小户型新房源的房子，打电话到售楼处去问，基本上都是说没有房源的。少数有房源的，地方远、单价又贵，性价比太低了。”
记者从一些代理行获悉，爱庐世纪新苑（查看地图）、秀康新城达城家园（查看地图）、桃园新城瑞和苑以及金鹤新城·双佳翠庭是11月上海市场上推出的有中小户型房源成交量最多的楼盘，分别成交了1011套、342套、338套、180套。
而昨日记者采访这四个项目售楼处时，售楼小姐告诉记者，这些楼盘中小户型房源目前基本都已售罄。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：中小户型房源，成交价格，成交面积 |
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