近年来，以商铺、写字楼、投资型酒店为代表的各类商业房产产品受到了房地产市场投资者的广泛追捧。12月6日，位于宝山吴淞国际物流园区核心地块的“钢领”项目正式开盘，引起了业内资深人士的关注，专家预言，以“钢领”为代表的产业地产或将成为房地产市场的投资新热点。
作为上海市20个现代服务业集聚区重点项目之一，“钢领” 毗邻上海精品钢基地，距世界五百强企业——宝钢集团仅三公里。依托宝山地区在全国乃至全球钢铁产业中的优势地位，钢领将通过共同市场的建设，实现产品供应商、贸易商、用户的直接联动，形成集电子信息交易、金融服务、物流分拨、会展服务等功能为一体的新型产业市场。
据悉，“钢领”已在钢铁行业内受到了广泛关注，一期15万平方米的盛大开盘得到市场的热烈反应，国内外钢铁巨擎米塔尔、包钢、南钢、首钢、鞍钢、涟钢、武钢、中国五矿集团、中铁物资集团、兵器工业部物资集团、中国西安重型机械研究院、中国冶金自动化研究院、MYSTEEL网站等业内知名企业纷纷入驻。此外，“钢领”更与美国WSD、英国SBB、德国MEPS等资讯机构接触，将成为CRU价格指数的信息采集点之一，真正实现国际市场一体化的目标。
与其他类型的商业房产产品相比较，与行业发展紧密结合，得到行业内人士的广泛认同和支持，是产业地产项目进步拓展和价值提升的最重要条件。这亦是众多房地产业内人士看好“钢领”今后持续升值潜力的主要原因。
<相关资料>
钢领概况：
上海国际钢铁服务业中心——钢领位于上海市宝山区友谊路以南，铁山路以东。它东依世界级的长兴岛造船基地，西接国际汽车产业基地，南靠复旦、同济、上海大学等产学研基地。钢领为地铁一号线、轻轨三号线、外环线、郊环线、同济路高架所环拥，到虹桥、浦东两大机场十分便捷，区位优势显著。项目占地347亩，规划总建筑面积48万平方米，以建立全球共同市场为目标，建设信息•交易中心、金融服务中心、物流分拨中心及会展服务中心等四大中心，并规划了高级商务酒店、酒店式公寓和会议中心及独具特色的钢铁展览馆、钢铁博物馆、钢铁文化主题公园等，服务全球钢铁产业链。
钢铁服务行业概况：
随着我国钢铁工业的快速发展，从事钢铁服务的企业迅速增长，现在国内的钢铁采购物流、钢铁流通业已经日趋走向成熟，钢铁生产物流、废钢物流、原材料贸易、科研教育、金融租赁、会展旅游等钢铁服务业也正在快速发展，仅在上海地区就有6000多家钢铁服务业企业，钢材加工配送中心200多家，专业性的钢材交易市场60余家，年交易量5000多万吨，占全国的六分之一。
但目前我国的钢铁服务业还处于刚起步阶段，存在不少问题：一是上海钢铁服务业发展缺乏全局性的科学规划，如钢铁交易市场存在低水平的重复建设情况；二是上海钢铁服务业市场信息不够流畅，交易成本过高；三是产业集中度低，难以形成规模优势；四是钢铁服务业与钢铁主业的合作关系大多停留在初步合作阶段，没能充分发挥双方的协同发展效应。
“钢领”通过整合钢铁产业上、中、下游资源，提供现代产业平台，立足上海放眼全球市场，将有效地解决目前存在的问题，填补产业空白。
关键字：钢铁，钢材交易，上海，商铺，写字楼 |
|
