随着别墅用地禁批令的严格执行，别墅供应量将逐年减少，城市别墅尤其珍贵。提香湾湾岸艺墅的推出，也正好填补了人们对该类城市别墅的需求。

 

80万平米法国风情小镇——绿洲康城亲水湾，空降浦东御桥之后，以其优越的品质，引发该板块热销冲击波，如今一期已经基本售完，二期铂金升级版即将华丽登场，成为该板块靓丽的地标风景线。

 

2007年12月1日，位于“一城九镇”中离市中心最近的“浦江镇”，50万平方米的大型社区一品漫城盛大开盘。

 

经纬城市绿洲预计将于本月中旬再次推出102套新房源，这将是该案年内的最后一次加推。

 

上海房地产交易中心官方网站网上房地产的数据显示，11月前28天，静安、黄浦、卢湾、虹口四个区整月没有新房源上市。

 

上海某房地产研究机构昨日公布的数据显示，今年前11月，上海已成交2463.30万平方米商品房（指新房，剔除动迁房、配套房，下同）和1979.16万平方米商品住宅（指商品房中的住宅部分），是2006年全年成交量的1.15倍和1.18倍。

 

据上证房产工作室得到的最新数据，上海一周楼市全部房源成交量环比下降15%至5233套，签约面积538335平方米，其中，住宅类房源成交4047套，微幅下调6%。

 

上海楼市自年初以来就存在的供需失衡的矛盾，而11月商品住宅供应量的再次走低又加剧了“供需失衡”现象的蔓延，最终导致商品住宅成交量跌入今年的最低（春节期间的2月份除外）。

 

在房贷等宏观调控政策作用下，沪上房价有所松动，二手房成交情况转好。昨天，记者从沪上多家房产经纪公司了解到，11月份，上海二手房市场成交量出现了小幅反弹，环比大约增长了5%左右。

 

今年4月到9月，九亭板块的二手公寓买卖成交量呈递增态势，且上升幅度较大。特别是9月份，根据中原地产研究咨询的数据，环比增长86%。

 

　11月，上海市中高档住宅二手房成交量较10月同期相比有所提高。根据昨天信义房产发布的最新统计，沪上二手房市场成交总量增长6.2%，成交总面积增长14.4%，成交总额增长38%。

 

日前，上海地产行业内颇受关注的新江湾城D3地块最终以13.01亿元的价格落入新加坡仁恒置地囊中，成交楼板价格高达2万元/平方米。

 

经过一段时间的观望与等待，近期部分区域二手住宅市场显现出一定的复苏迹象。美联物业市场研究部资料显示，相对10月同期，11月二手住宅成交量整体增加约10％左右。其中，浦东内环滨江、联洋板块表现最为突出。 

 

晨报讯 经过一段时间的观望与等待，近期部分区域二手住宅市场显现出一定的复苏迹象。

 

春申板块 此板块成交量较大，除普通自住客外，仍有部分为转移资金而投入购房行列的。成交价格差距大，次新楼盘价格从8500元—1.2万元/平方米不等，老工房均价为5000元—7500元/平方米。 

 

在昨日举行的“2008年中介发展趋势”论坛上，“南征北伐”至上海的中介公司表示，经历今年二手房市场从低谷到暴涨再度萎缩的洗礼后，虽然目前还处于亏损状态，明年的基调仍是开店再扩张。

 

11月沪上二手房市场依旧延续上月行情——成交量小幅下滑、成交价格稳中浮动，但与上月相比市场心态已逐趋平稳，观望态势明显走弱。

 

《每日经济新闻》昨日从中原地产获悉，从11月中旬开始，中原百余家分行的挂牌量普涨10%，其中，中山公园分行、万科一店、共和新路分行等板块门店的挂牌量激增20%。 

 

日前，上海市政府发布《上海市城镇土地使用税实施规定》（以下称《规定》）。自2007纳税年度（1月1日起至12月31日）起，上海开始按照新的标准对使用土地的单位和个人征收城镇土地使用税。

 

今年前10个月，本市近4成群租房得到整治。今年8月起，晨报曾连续推出沪上小区整治群租的报道，一时间读者关于群租的咨询电话接连不停，广大业主对如何有效治理群租高度关注。

 

几乎同一时间，国内两大经济前沿城市上海和深圳宣布全面开征土地使用税。两大城市按土地所在的不同区域，将纳税分为6个等级，上海的税额标准为每平方米1.5至30元，深圳为每平方米3元至30元，征收对象为城镇土地使用税征收范围内使用土地的单位和个人。

 

日前，中央经济工作会议明确指出，明年要着力改善民生，促进社会和谐。其中，保障居民住房，特别解决城市低收入家庭成为重点工作之一。

 

12月5日，据媒体报道，建设部专家、华东师范大学东方房地产学院院长张永岳12月4日透露，建设部正酝酿重新设计我国的住房体制。

 

继住房政策重心转向保障低收入人群之后，相关部门已开始研究中等及中等偏下收入群体住房问题，以免其陷于被“疏漏”的境地。

 

上周建设部联合有关部门和专家在北京召开了一次闭门会议，就《住房保障条例》(以下简称“条例”)起草工作进行了部署。

 

国家发改委昨天公布今年1月—10月房地产市场运行情况，据初步统计，全国36个直辖市、计划单列市、省会城市，2006—2007年年度新开工商品住房中90平方米以下普通商品住房占总开发面积的55.8%。

 

由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定的《土地储备管理办法》正式印发。

 

自今年8月全国住房工作会议将经济适用房对应人群调整为低收入者，并将双限(限价、限建筑面积)商品房确立为解决中等收入者住房问题的路径之后，国务院近日再次提出要求，通过经济适用房管理办法的修订，实现这两大住房产品对应人群的无缝对接。

 

国土资源部网站昨天正式发布《土地储备管理办法》（下称《办法》）。由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定的《办法》从去年开始酝酿至今，是首个全国性的关于土地储备的规范性文件。 

12月1日，建设部发布最新修订的《经济适用住房管理办法》。这部备受瞩目，被称作“经适房新政”的办法里第三条明确规定：“经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。” 

 

建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门日前联合发布《经济适用住房管理办法》。