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地产抵押贷款风险样本 胡润富豪任运良资产真相
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年2月6日9:34 经济观察报 程志云 李利明


    1993年,任运良在招商活动中取得金石滩高尔夫球场开发权。之后,任运良旗下的中安工贸公司与其妹任淑娟的丹东友谊集团及另外两家公司(后来均退出)合资成立了金石高尔夫公司,开发金石滩高尔夫球场。其中,持有金石公司75%的股份的中安公司在香港注册,注册资本35万美元。金石公司得以享受外资企业的优惠政策。

    任淑娟告诉记者,任家为这个球场投资巨大。

    胡润资料显示任运良家族为金石滩球场投资21亿元,这靠任自身的力量显然无法完成。任选择了贷款。任的贷款先后涉及辽河石油勘探局、农行大连市信托公司、太平洋保险公司大连甘井子支公司等诸多机构,甚至也包括建行深圳信托公司等外省市机构。

    除了人民币贷款,1996年11月,任运良麾下的香港中安公司向招商银行借3500万美元的离岸贷款。任运良将持有金石滩高尔夫球场的75%股份和若干土地质押。贷款合同约定,该笔贷款期限1年,用于开发建设球场。

    1996年底,占地113万平方米的金石滩高尔夫球场一期完工,金石高尔夫公司及其关联企业共向金融机构贷款本金达到7978万元人民币和4487.73万美元。

    借助外资项目本身的光环,任运良很容易募集到最早的几笔球场建设资金。

    任运良的妹妹任淑娟说,当初银行都争着给该项目贷款。该项目是大连市重要的招商引资项目,所有人都认为这是国内最好的球场,而且银行当初都是做了充分的土地质押、办公楼抵押和华丰集团担保。

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关键字:任运良,高尔夫,银行,贷款,大连

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>>由“程志云 李利明”撰写的资讯
 
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