上市半年的保利地产今日发布了一份比较令人满意的年度业绩报告，然而在大部分项目呈高盈利增长的报告中，现金流量金额均为负值。同时，保利集团拟定向增发3.5亿股，此举也许会使其现金流的困境有一定的缓解。
业绩报告显示，保利地产2006年的主营业务收入达到40.27亿元，较上年同期增长达到70.90%；净利润为6.59亿元，同比增长也达到61.92%，2006年的每股收益更是高达1.20元，较去年增长了17.65%。整个报告中惟一呈现负数的项目出现在现金流量表，数据显示，2006年保利地产经营活动产生的现金流量净额为-40.2亿元，每股经营活动产生的现金流量净额为-7.31元。
年报同时披露，公司董事会提出以截至2006年12月31日公司5.5亿股总股本为基数，每10股派发现金红利0.3元(含税)，同时以资本公积金每10股转增10股。
在公布年报的同时，保利地产同时发布公告，表示拟增发不超过3.5亿股普通股。募集的资金将主要用于投资其公司9个房地产项目，项目计划总投资134亿元。此外，另有部分资金将用于公司项目拓展。
根据增发方案，公司拟采取网上、网下定价、询价的方式发行，发行价格不低于公告招股意向书前二十个交易日公司股票均价，或前一个交易日的均价，原股东可按其在股权登记日收市后登记在册的持股数以一定比例优先认购。由于房地产股近来走势一直十分强劲，保利地产又属于其中优秀个股，以今日20日均价44元计算，此次募集资产将高达150亿元以上。
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