| 社科院报告:油价房价仍是全球经济增长主要风险 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年2月15日8:38 中国青年报 董伟 |
近日，中国社会科学院召开了“2007年世界经济与国际形势报告会”。与会专家认为，未来全球经济增长的主要风险仍集中于油价、全球经济失衡与房地产泡沫领域。2007年是否会成为全球经济本轮增长周期的拐点，亦要看这3个领域最终的变化方向。
中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长李向阳指出，房地产市场降温已成为美国经济面临的最大风险。2006年9月，美国新建住房价格遭遇35年来最大的同比跌幅，并跌至过去两年内的最低价格。美联储主席伯南克预计，房价下跌将使美国2006年下半年的经济增长率降低1个百分点。如何实现这个领域的软着陆已成为全球性的难题。
按照李向阳的分析，美国房地产市值超过两万亿美元，占美国家庭净资产总额的1/3强，其走势通过财富效应和投资意愿将直接影响经济走向。一般来讲，房地产市场降温但不出现硬着陆现象至少要满足4个条件：国际油价不再成为美国通货膨胀的威胁、美联储实施降息政策、国际金融市场继续对美国经济和美元保持信心，以及美国证券市场保持繁荣势头。
然而，要满足上述条件难度非常大，其中国际油价更是让人难以捉摸。有关分析指出，国际油价的升降包含了众多不确定因素，未来是否能够回落到经济增长可容忍的水平还很难预料。
全球经济增长的另一风险是全球经济的失衡。中国社科院2007年世界经济黄皮书指出，一方面，美国经常收支账户状况继续恶化，逆差继续扩大，而国际多边合作协议的框架却远未形成；另一方面，失衡的另一方东亚国家陷入到“囚徒困境”无法自拔：增持美元、维持汇率稳定将遇到更大风险，而减持美元会加速美元危机的到来。
正是基于这种负面影响加大的考虑，各方对未来全球经济的预测都显示出经济增长减慢的结果。按照国际货币基金组织的乐观预测，2007年世界经济的增速将为4.9%。
关键字：房地产,油价,经济 |
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