| 现在才想起这道理?别让买得起房成夸父追日幻影 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年2月24日10:46 红网 李振忠 |
“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。”建设部部长汪光焘说。
“住房是人的一种基本权利”，这应当是住房改革的基本方向，基本道理，可就是在十多年改革和探索的实践中没有正确的把握，在遭受了十多年买不起房的折磨之后而且继续遭受无房住的折磨之时，老百姓有权问一问，咋现在才想起“住房是人的一种基本权利”这个基本的道理？
住房政策的改革之方向，应当是向老百姓能买得起房的方向上前进，这是不容置疑的，而从十多年的住房改革和探索的实践看，又是怎么样的呢？比如，1994年，青岛的房价大约只有1500元左右，一个普通工薪阶层的家庭，大约只有1至2万元存款，当时买房就是天价，需要大约10年的财富准备时间才能买得起房，而如今已过当时的预期能买得起房的时间，结果又是怎样呢？工薪阶层的工资确实涨了，存款也涨了，但与实际房价又相去多远呢？按现在的一般房价每平米8000元算，按现在存款10多万算，买得起房岂不又是一个夸父追日般的空中幻影？而已经靠贷款取借买了房的人又怎么样了呢？房子已经住上，但却当了房奴，脱开这个房奴的处境，又不知还要过多少年紧巴巴的日子，即便如此，承担高房价之重的房奴，也是幸福一族，大量的工薪阶层，连当房奴的资格都没有，更有大量的棚户区的百姓，即便积一生的积蓄，也别想买到哪怕是十平米的空间，这就是买房难的百姓原生态。
真正住上了大房子、别墅并且感到丝毫不费力的又是些什么人？房地产商、私营业主、官员，工薪阶层的年轻夫妇有人买得起房，但多数能买得起房的年轻夫妇，又大多是靠聚敛双方父母的财产，七凑八借，才买起了房，不贷款不取借能买得起房的，又有几人？
房地产业一开始就先天不足，没有健全的市场机制，没有完善的政府调控，房地产商中的一部分，恰恰是最先下海的官员，有些官员一头在商，一头在政，政商通吃，才造就了房地产商的垄断寡头，另一部分是商，但这部分房地产商，又几乎全部有官方背景，在这些寡头的操作下，房地产价格从一开始就没有考虑普通老百姓的购买力，更没有把低收入阶层的利益放在眼里，而只看准了富人的钱袋子、外国人的钱袋子，这房价哪有不疯涨之理？
试问，有多少贪官污吏栽在了向房地产商批地上？换句话说，房地产政策又给多少贪官与奸商勾结创造了条件和温床？再试问，十多年改革和探索的实践，又造就了多少受益于房地产的贪官污吏？官商勾结，又造就了多少独吞房地产业利益的超级奸商？
房地产商利用非法、贿赂手段获得了廉价地皮，又充分利用了农民工这个廉价劳动力，双重乘隙后的房地产利润，其间又渗透着多少农民工的血汗？其间又渗透着多少国财的流失？
归根结蒂，任何一个行业、领域，仅靠市场机制都无法解决社会公平问题，这恐怕是地球人都知道的道理吧，怎么建设部的领导才想起来？“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。”假如住房改革的方向一开始就往这个方向上奔，会出现如此巨大的住房贫富反差吗？
关键字：房地产,别墅,房奴,住房,政策 |
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