建设部部长汪光焘说“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题”。
长期以来，地产业界有一种声音，就是以“住房也是商品”为由，认为在市场经济条件下，房价高低理应由市场调节，政府不应以过多的行政手段调控干预。而事实是，无论从理论上还是从实践上看，任何市场健康发展都不可能单纯依仗市场机制自身自发作用，辅以适当的经济手段和行政手段任何时候都不可或缺。建设部部长汪光焘说，“住房是人的一种基本权利,是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看,仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。”这句话让我看到了建设部门两种认识升华或曰两种坚定意识：一是将住房上升到“人的基本权利”和“一种基本社会保障”的高度来认识；二是确认单纯依赖市场机制无法解决住房领域社会公平，从而坚定在非常时期用行政手段调控房市的认识和意志。
众所周知，房价虚高是房地产利润虚高的必然结果，暴利信马由缰是房地产利润虚高的必然结果。也就是说，在调控思路和策略上，不解决房地产暴利信马由缰的问题，抑制房价稳定房市只能是一厢情愿的良好愿景。令人欣慰的是，本次建设部调控思路直接剑指房产暴利。这给了我们新年里一个莫大的希望。
当然，话说回头，认识和思路是一码事，认识和思路能否变成现实又是一码事。但我想，既然看到了房地产市场主要矛盾的主要方面，并且有了排解问题的决心和意志，我们应当抱有一个良好的预期。
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