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房贷炒股风险大 银监会将全面检查房贷
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年2月6日15:19 房产之窗

    近一段时间里,股市行情持续走高,于是许多人趁势杀入,想着大赚一笔。为了筹措入场资金,开始有人把脑筋动到了房贷上,以再购房、装修、添置大件家具等为借口,获得银行贷款用作炒股。这股风潮随着股市的走高而有愈演愈烈之势。
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    为了遏制这一不良势头,近日,银监会发布了《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》,禁止信贷资金被挪用入市。银监会权威人士对表示,春节后将全面开始检查工作,住房按揭贷款将成检查重点。
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    为了配合这次检查,各地银行已开始进行内部自查,争取在春节前完成自我核查工作,从严格贷前审查、贷后检查两方面堵死“贷款炒股”大门。若发现贷款人违规使用贷款,银行将终止合同,要求其立即还贷。
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    这无疑是一个明智的决定,给渐趋疯狂的股民迎头泼了一盆冷水。很多股民只看见了眼前的收益,却忽视了背后的风险。房贷是有还款期限的,房贷是要付利息的,房贷是有抵押品的,可惜很多人都忘了这些。在还款期限到来时,骗贷炒股者能做到还本付息吗?或许能。去除成本以后的收益呢?或许有许多。但这一切都建立在对股市走势的正确判断上。相信对很多骗贷者而言是作不到这一点的,不然也不用出此下策。轻则破财,重则无立锥之地,这恐怕是大多数骗贷炒股者的未来。

    因为房贷存在核实上的漏洞,这几年来常有开发商用假购房的手段骗取房贷款用做建房资金。如今骗贷炒股的那些人与违法开发商的目的虽然不同,但手段却是相似的。尤其是在这些挪用房贷炒股的人群中,还夹杂者投机者与企业的身影,这更使银监会感到不安。用银行贷款炒股这种已被明令禁止的行为,大有借此死灰复燃之势。这些投机者对市场造成的冲击可不是个人行为能比的。巨额热钱的涌入会使股市产生泡沫,增加市场风险。而一旦投机失手,会给银行造成巨额坏账,增大通货膨胀压力。

    银监会通知的及时出台,遏制了涌向股市的热钱,防范了可能出现的风险。从近几天股市的震荡表现来看,银监会此举颇有先见之明。只希望那些孤注一掷的股民能细细思量,免得后悔莫及。

不同观点:银行如何负起住房抵押贷款炒股这个责?

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关键字:房产之窗,股市,银监会,房贷,银行
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