说起房地产市场，除了有新建商品房和次新房外，还有很大一部分构成元素是老公房，虽然很多时候老公房只是活跃在二手租赁市场上，但随着整体新建商品房所处地理位置的逐渐外扩和房价的不断攀升，所处地段较好、总价较低的优势开始使得有一部分购房者把老公房也选择为一种购房过渡产品。从近期进行的关于老公房的调查发现，老公房受关注程度还是相当大的，近1500名受调查者对老公房表示了自己的一些看法。
老公房，无比的亲切感
在房地产市场尚未兴起之时，老公房在那时不仅代表了，更可以说等同于是整个时代的缩影，拥有一定年纪的人基本都有过居住老公房的回忆，对于老公房有着一份特殊的感情。本次调查结果也完全显示了这样的情况，在所有接受调查的受调查者中，有73％的人表示自己有过居住老公房的经历，如果加上其中有过租赁老公房的经历，整个比例更是高达84％。
现年30岁的王先生对于老公房还是有着很深的感情，他回忆自己的学生时期都是在老公房中度过的，虽然房子面积很小，但是与其他居住在私房中的人相比，有卫生设施和厨房，虽然是合用的，但已经很有优越感了。和楼里的邻居家孩子一起放学后玩耍，现在还历历在目。现在自己居住在新购买的商品房中，每当看到老公房还是会勾起自己的记忆，现在房子越来越好，但过去居住的感觉是再也找不到了。
地段和配套优势无可替代
老公房集中区域经过近几十年的发展和改善，其生活配套设施已经相当成熟，医院、学校、大卖场等已经属于基本配制，有些地方更是在配套方面可以给居民以多种选择，以曹杨新村、彭浦新村等为代表的老公房聚集区更是形成一个成熟的商圈，生活起来相当省心。
从所处地段上看，很多大型的老公房聚集区域虽然不是位于市中心最黄金的地段，但内中环沿线的位置不仅进出市中心方便，相对也更安静。以曹杨新村为例，从静安寺回去不仅有公交车直接到达，即使打车所需花费也就二十多元；晚上的武宁路、曹杨路上仍然相当嘈杂，一旦转弯进入曹杨新村后，突然变得安静，居住环境相当不错。
因此在本次调查中，45％的受调查者表示所处地段好是老公房最大的特点，而另有34％的受调查者表示成熟的配套是老公房最大的优点，从以上能看出所处地段和周边成熟的配套还是老公房最能吸引人的所在。
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