上海市民的居住质量进一步提高，人均居住面积再次刷新。据权威部门统计，至2006年底，本市居民城镇人均住房使用面积达到22平方米，比上年增加0.7平方米；人均居住面积16平方米，增加0.5平方米。这是住宅建设实事立功竞赛会议上传出的消息。
在过去的一年里,上海房地产市场坚持供应和需求双向调控，控制供应总量、结构和上市节奏，鼓励自住消费，房市和房价基本稳定，呈现出与中央宏观调控方向基本一致的态势。
商品住宅投资规模缩小，商品住宅竣工面积和销售面积分别为2699万平方米和2615万平方米，与上年同期比下降1.5%和8.1%。
住宅销售价格稳中有降，市民居住质量不断提高,全年共拆除旧房屋848万平方米，动迁居民7.69万户；完成平改坡综合改造587万平方米，受益面达到9.5万户；旧住房综合整治728万平方米，受益居民..4万户；享受廉租住房政策家庭达到22397户。新建住宅市政配套建设取得新成果。
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