| 夏侯中小企业园:工业地产强打“工业住宅化”概念 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年3月16日15:54 新闻晚报 |
日前，位于嘉定工业区内的夏侯中小企业园强打“工业住宅化，工作生活化”概念。该项目因区别于其他传统工业园区，在厂房内配备了厨房、卫生间、电视接受系统、宽带网络等住宅设施，从而吸引了众多中小企业创业家的目光。
新时代创业家的乐土
夏候中小企业园位于以“科技城”著称的嘉定工业区内，与宝山城市工业园区毗邻，步行至地铁七号线外环路只需10分钟，在工业、商贸、农业、科技、教育等各方面均具有明显的综合优势。该项目地处上海交通枢纽，地理位置优越，水陆交通便捷。
工业住宅化，工作生活化
作为新发展的绿色工业园，夏侯中小企业工业园在土地规划和使用方面特别注重生态环境的保护，土地按工业用地、仓储用地、办公用地、居住用地和道路绿化地分类规划，科学组合。
宽阔的大道绿带连绵；整洁的厂房，绿树相映；生态园区，充满着生机与活力。园区内各项生活设施一应俱全，供排水阀、电讯网、供水网、多媒体已基本形成，双路供电网由石洞口电厂和华东电网组成。合流污水厂也同步建设完工。另外，相配套的绿化、灯光工程……各项基础设施完善，能源充沛，环境宜人，是创业者投资发展的理想选择。
夏侯中小企业园推出的两种厂房均为中小企业度身订做。一种是500-2000平方米的独立式厂房，另一种是联体式厂房，其中双拼的面积为1200-1400平方米，三拼的面积是2100平方米。空间宽敞，可供自由分割设计办公区域。顶层专设阳光屋顶花园，工作者在工作之余，享受悠闲心情。夏侯中小企业园已于2006年7月开工建设，2007年10月底交房。
厂房是成本，更是资本
企业的不动产折旧成本、租赁成本一直在企业生产成本中占了一定的比例。且租赁的厂房具有相当大的不稳定性，若企业拥有了固定的工厂，不仅能降低工厂的折旧成本，甚至能在物业增值的过程中获得更大的升值利益；若将自有工厂抵押，还能拥有一定的流动资金，这将大大提高企业的竞争力和利润率。夏侯中小企业园，不但可以使投资者享有独立的生产空间，更能使投资者掌握无限的上升空间。
关键字：嘉定,工业,住宅,交通,土地 |
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