因违规估价世茂滨江花园一套住宅，上海一房产估价企业被建设部曝光。国家建设部公布了房地产交易秩序专项整治工作的情况并表示，无证销售、售后包租、交易欺诈、非法中介等违法违规行为在目前的国内房地产市场上比较突出，在建设部公布的8起典型案例中，上海光华房地产估价有限公司的违规估价案上榜。
根据国家建设部公布的相关信息，上海光华房地产估价有限公司迎合委托方的要求，为世茂滨江花园2号5101室房屋高估并出具《房地产估价报告》。光华公司的估价行为违反了房地产估价规范和标准。上海市房屋土地资源管理局已对该公司给予警告、限期整改，并处2万元罚款的行政处罚。
去年年中，上海浦发银行陆家嘴支行发现一笔高达1.26亿元的问题贷款，上海光华房地产估价有限公司也牵涉其中。在这笔问题贷款中，抵押方“优佳投资”和评估公司存在虚高评估抵押物(房产)价值，套取银行资金的行为，而抵押物正是位于“世茂滨江花园”的一套高档商品房，“优佳投资”之前买入价是2400万元，而上海光华房地产评估有限公司给这套房产的估值达到1亿元。按照当时的市场价格，抵押方可以借此从银行套现4600万元。
除此以外，还有7家房地产企业的行为被建设部点名批评，其中包括连云港德兰置业有限公司违规预售商品房案、天津市宝利集团违规预售商品房案、上饶市信江实业发展有限公司无资质开发案、四川川地房地产评估有限公司评估失实案、福鼎市康华房地产开发有限公司违反规划案、苏州市月光房地产开发有限公司售后包租案和大连昌达房屋开发有限公司售后包租案。在两起包租案中，苏州市月光房地产开发有限公司在“星城铭座”项目的预售过程中，吸引预购人与该公司约定的中介公司签订“三年租金一次返还”的期房售后包租合同。大连昌达房屋开发有限公司在销售“昌达大厦”项目时，采取售后包租的形式销售未竣工的商品房。从建设部对于售后包租案的处理来看，去年相当红火的包租投资方式再次引起了监管部门的关注。
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