业界助推房地产企业高举诚信大旗

“中国房地产业诚信建设金”运作两年，成果显著

    “房地产企业作为一个极其重要的市场主体，更应该义无反顾地高举诚信大旗。”上海中凯企业集团相关负责人3月9日出席在京召开的“创诚信地产、促消费和谐——中国3.15论坛”时说。论坛由中国消费者协会、中国房地产业协会、上海中凯企业集团联合举办，主题直指“推动房地产市场诚信建设、主动承担企业的社会责任”这一焦点。

    今年1月，美国华平投资集团以增资扩股形式持有其25%的股份，并提供不少于3000万美金用于上海中凯房地产开发管理有限公司开发和管理的房地产项目受到业内普遍关注。这是中凯对全新商业模式的探索，为房地产开发项目提供专业化的模块或整体化服务，并以国际上成熟的专业房地产开发和管理企业的发展模式为核心。

    “中国房地产市场的专业化、市场化和国际化，将是大势所趋”，上海中凯企业集团董事长边华才先生如是说。

    记者了解到，中消协将在近日公布《中国商品房市场消费者满意度调查》，该调查作为中国房地产业诚信建设金运作的最新成果，选择了北京、上海等13个重点城市开展，涉及消费者在购买和使用住房过程中对销售服务、规划设计、工程质量以及物业管理等方面的评价；消费者的住房需求和对房价走势的预期；消费者对商品房消费领域的意见和建议。

    边华才在接受记者采访时坦承：“中凯企业集团之前在推动房地产业诚信建设投入了大量精力，为专业公司的形成和运作推进都提供了大量优势资源，中凯本身具有的品牌价值及诚信基础也成为上海中凯房地产开发管理有限公司成功发展的根本条件之一。”

    资料表明，“中国房地产业诚信建设金”成立于2005年3月，由上海中凯企业集团和中国消费者协会、中国房地产业协会共同发起。该建设金在建立之初，就被赋予五项使命：披露失信企业和经营行为；鼓励和表彰在推动市场信誉方面做出贡献的人物、事件和企业；向消费者提供商业消费知识；对商品房市场进行调查和研究；支持消费者进行法律诉讼的启动。

    经过两年卓有成效的运作，“中国房地产业诚信建设金”在以上五个方面，都已付诸实施，完成了阶段性目标，有力提高了诚信建设金运作的社会公信力，促进了房地产业诚信机制建立。中国房地产业协会副会长朱中一先生表示，随着整个社会诚信文化的有效树立，中国房地产市场的诚信机制一定能得到真正意义的确立。

    业内专家认为，在上海中凯房地产开发管理有限公司市场推进的背后，与诚信互为表里的联动作用，颇为耐人寻味。一方面，诚信作为中凯的品牌资产，已成为上海中凯房地产开发管理有限公司的通行证，也正是由于诚信，它才赢得跨国投资集团的入股和青睐，而市场对上海中凯房地产开发管理有限公司这一市场新生事物的迅速接受，同样还是因为诚信。另一方面，中凯的诚信建设又因此而更为扎实而充盈。这也让中凯更加坚信，诚信就是生产力。

中凯企业集团--->>简介
    中凯企业集团创新为魂，弘扬“顾客、信誉、变革、速度、尊重”的企业精神，坚持以房地产开发、经营为主业，在“做强、做大、基业长青”的企业发展道路上快速、稳定的推进，现已发展成为拥有15家控股子公司的大型企业集团。
    中凯企业集团致力成为受社会尊重的企业，本着“共创、共享、共赢，回馈社会”的崇高使命，坚定推进“中国战略•品牌置业”的空间＆品牌战略的实施，以上海为战略制高点，同时结合中国区域经济走势，不断开拓新的事业空间，探索可持续发展之道。
    为实现“稳健、适度、持续”的发展模式，公司形成了以房地产为主业，稳步延伸至相关产业的产业链布局。在房地产领域，以参与旧城改造为契机，坚持引领优越的地理位置为特点，不断探索和开创有中凯特色的全新开发和运营模式――从单一的住宅、商业文化街建设到大型房地产项目的综合性开发运营，并将经营地域从上海先后拓展至杭州、郑州、海口、南昌、重庆等地。为保证公司的稳健经营，公司致力于追求房地产开发、经营价值链的最优和最大，形成了房地产开发、销售代理、贸易物流、物业管理和服务、自有物业（商铺、酒店式公寓等业态）经营的全程开发局面。在快速推进主业的同时，围绕主业，先后涉足投资、能源科技、文化出版、科技园区等相关领域。
    中凯致力于“科技与创新、管理体系相结合打造核心竞争力”，坚持“科技提升生活品质、科技降低居住成本”相关应用理念，整合国内外相关顶级专家资源，在创新应用领域率业界之先，取得了多项成果：上海第一个大型生态景观湖；全国首创的、以公用事业经营区域能源供应模式，成为全国房地产业界第一个被确认为 “中国企业新记录”科技成果……
    中凯人认为企业价值的积累体现在社会对中凯的肯定，顾客对中凯的信任。
　　企业只有通过不断回馈社会，与社会共同进步才能真正实现可持续发展。为此，中凯积极投身于公益事业：先后进行了出资与政府共建休闲景观街、全额出资向静安区政府捐赠法国雕塑大师阿曼精品《飞跃的马》、唯一冠名赞助2004上海静安中凯世界杯攀岩赛、为抗击SARS通过上海静安区政府向上海市民政局捐款100万元等储多公益活动，并获得2004年度上海静安区纳税第二名。
    顾客至上，妥善解决“中江大厦”事件，在全国引发“中凯现象”大讨论。诚信第一，在中国消费者协会和中国房地产业协会的支持下，中凯企业集团分别捐款300万元设立“中国房地产业诚信建设金”和“中国房地产业诚信奖励基金”，推动和规范中国房地产业诚信建设。
    中凯以“为顾客创造价值”做为企业行为的原点。中凯认为提供给顾客的不只是产品本身，而是提供给顾客一种发展需求，一种创造价值的满足。通过建立双赢合作、利益共享的新型顾客关系，实现良性循环。