近期本市房屋租赁和二手房买卖交易热点区域出现惊人的相似。徐汇区徐家汇板块和康健田林板块，长宁区天山板块，普陀区曹杨板块和长寿路板块，杨浦区五角场板块和中原板块等区域，都是对租房和买房客户较具吸引力的地区。
近期针对租房和买房客户的一项抽样调查显示，在房屋租赁方面，有50%的受访者选择在中环线以内区域租房；有20%的受访者选择离轨道交通线较近、但离市中心较远的外环区域租房；有16%的受访者选择在路面交通发达、商圈成熟的区域租房；有14%的受访者选择在只要价格便宜、居住地点远近无所谓的区域租房。在二手房买卖方面，有70%的受访者选择在中环线以内区域或轨道交通沿线买房；有20%的受访者选择在学校周边置业；有10%的受访者选择在有升值潜力、有待发展的区域安家。
选择居住地点与工作区域距离较近，乘坐交通工具较方便的区域，是大多数客户的共同意愿。目前租赁情况较好的区域主要集中在徐汇、长宁、静安和卢湾等商务比较集中的区域以及老工房社区。房屋租赁市场上合租两居室、三居室的客户较多，这类租房者大多为了节省开支，而与人合租也可增添不少生活乐趣。二手房买卖市场则截然不同，选择购买45至55平方米的一房和60至90平方米的两房的购房者居多，小户型二手房总价较低，符合这类购房者的购买标准。从价格方面来看，租赁市场正处旺季高峰期，一房月租金较上月上涨了50至100元，两房上涨了100至200元。
关键字：租房,二手房,房屋,租赁,徐家汇 |
|
