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经纪人看盘:芷江板块二手房租售红火
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年3月5日10:30 房地产时报 姚红
   芷江西路东临共和新路,西至沪太路,是闸北区二手房租售活跃板块之一。

  芷江西路周边以上世纪五六十年代建造的合用房和上世纪八十年代初期建造的老工房为主。建筑面积在30平方米—65平方米之间。因生活配套设施齐全,小区绿化环境较好,又处在内环线之内,出行便利,故深受投资客及周边动迁户的青睐。这类房源成交相对活跃,二手房行情价在9000元—10000元/平方米。

  2000年以后建造的次新房均价在12000元—13000元/平方米之间。深得购房者喜爱的楼盘还有“越秀苑”、“北美枫情”、“单身公寓博苑”、“U品(紫兰苑二期)”。其中,共和新路上的“灵广花园”曾是闸北区的商品房样板,以得房率高著称。这些楼盘小区环境优雅、周围配套设施齐全,幼儿园、小学、中学、医院一应俱全,是新上海人安家首选。

  大统路上的“单身公寓博苑”租赁情况非常活跃,全装修、全配的一室一厅月租金在2000元—2200元之间。共和新路上的“天道国际俪晶”是酒店式公寓,全装修、全配的一室户和一室一厅月租金从1500元—2300元不等。这两个楼盘深受白领喜爱。老工房一室户和两室户的租赁行情供不应求,月租金在900元—1500元,过渡期中的动迁户和刚开始工作的白领承租居多。
关键字:房价,二手房,越秀苑,U品(紫兰苑二期),公寓
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