猪年买房，购房者应该关注点啥？近日，我爱我家房产有关人士指出，有三大新卖点值得关注。
关注轨道交通周边房产。有人将轨道交通带来的“蝴蝶效应”做了个形象的比喻，沿线房屋如同散落在各处的珍珠，地铁是连缀它们的金线，只有把珍珠串起来做成项链，这些珠子才能升值。如今，“上下班乘地铁、周末休闲驾车游”已成为城市地铁族典型的生活出行方式。在建中的轨道交通六、七、八和九号线以及已投入运营的三、四和五号线等，这些地铁周边的房屋价值将会随着地铁的开通而上升。
二手房比较着看，买房才不失误。以往大家选择购买一手房还是二手房，主要是看价格。目前，一手楼盘在城市核心区内供应量很少，很大程度上刺激了二手房成交。聪明的购房者应当在同一区域权衡一、二手房的优劣势后购房。譬如，二手房的现房现卖、所见即所得优势等就是大多数预售期房所不能比拟的。大多数二手房地处较热闹区域，多分布于城市中心区或较成熟商圈内，路面与轨道交通发达，名校效应、医疗效应和商业效应等兼备。但一手楼盘的户型格局新颖、楼盘外观亮丽等优势则是二手房无法赶超的。
关注满五年“无税”二手房。自住型购房群体为了降低购买风险，不妨将目光瞄准那些满五年的“无税”二手房。通常情况下，“无税”房屋所在区域大都较成熟，购买这样的房屋除了投入成本较少之外，购买后即便不住，投入到房屋租赁市场收益也是较为可观的。
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