| 记者调查原委 上海市地产界人士：不认识殷国元 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年4月5日9:10 经济观察网 张晓晖 |
4月4日，上海当地媒体爆料，曾经主管上海土地审批工作的上海房地局原副局长殷国元立案被查。
国内最先批露这条消息的是4月2日晚间八时的一个转帖，帖子作者署名“水管”。其后第二天，上海媒体证实了这一传闻。
知情者透露，殷国元因“巨额财产来源不明”为由被有关方面“双规”，同时其妻子儿女也被邀请“协助调查”。外界传有关方面已经确认，殷某拥有价值数百万元的房产数十套，总价值惊人。
记者向上海市地产界人士打听，多数人士均讳莫如深，表示对殷国元一事并不知情，甚至干脆表示并不认识此人。
然而在殷国元2005年卸任房地局副局长一职以前，其在上海地产界的影响不可谓不大。很多土地交易，均需由殷某签字确认，故外界普遍猜测，殷的数十套来源不明，价值不菲的房产，乃其受贿所得。
2004年，正值上海房价大涨之际，时任上海房地局副局长的殷国元高调唱多上海楼市。当时他接受媒体采访时表示，上海房地产市场纯粹是供给大于需求，因此房价的上涨，并不是因为地价的关系，而是买气太旺。
到了2005年，中央开始宏观调控。此时，殷国元仍然鼓励开发商多拿地，在一次土地市场年会上，殷公开表示：“上海地价仍有上升空间，现在是开发商在上海拿地的好时机。”
当时他在接受上海一媒体采访时仍然坚持看好上海楼市。
“尽管现在随着房价的下跌土地价格有所‘平稳’，不过相对于世界上其他的国际大都市或者相对于国内的其他省市来看，上海的地价仍然有相当的上升空间，只是上升的幅度或者是节奏不同地区有所区别。”殷接受采访时说。
到了2006年，殷国元出任中国土地学会会长，并在当年的上海土地学会年会上慷慨陈辞。
在年会致辞中，殷充满激情的演讲：“同志们，土地管理事业是一项伟大的事业，土地管理的任务任重道远。我们国家从来没有像现在这样重视土地工作，上海市的领导和房地资源局的领导也重来没有像现在这样重视工作，这正是我们从事土地资源管理和土地科学研究人员发挥聪明才智的大好时机……”
孰料，2007年3月底，殷已因为土地管理问题而被调查，再也不能迎来其发挥“聪明才智”的大好时机。
至于殷国元被查的主要原因，另有业内人士猜测，是被已经立案在先、殷的直管下属房地局土地利用管理处处长朱文锦供出。
随着部分大权在握的土地审批工作一线官员立案被查，上海地产界进入了一个更加微妙的时机。
“早期存在的更多土地违规问题可能会被揪出来。”一位业内人士分析。
关键字：上海,地产,殷国元,地价 |
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