徐汇二手房成交量在3月份达到高峰，4月出现适度回落，目前成交量再一次出现反弹。5月上旬的买卖成交量比4月同期增加了20%左右，带看量明显增加，客户购买意向增强。
红火的股市是支撑这波行情的重要原因。很多人在飘红的股市中赚得钵满盆盈，转而将这部分资金用来投资不动产。他们认为将资金投资在看得见摸得着的房产上更加保险。无论是出于投资还是自住目的，股市中赚到钱无疑提高了消费者的购房资金实力。对业主来说，红火的股市、不停上升的股指比抱着房产、坐守固定的租金回报率的诱惑力来得更大。很多业主开始抛掉手上的物业套现，转战投资股市。这种循环的供求关系，支撑了成交量，价格随之上扬。
较之前两个月，5月有很多高品质楼盘集中成交。位于徐汇中心板块的兆丰帝景园，上个月成交一套100平方米的两房，单价26200元左右，本月同样在中等楼层的113平方米两房，单价26400元左右。位于陕西北路的新加坡美树馆也多有成交，有一套102平方米的两房，单价17500元左右，跟周边楼盘相比，很具有市场竞争力。
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