家住中远两湾城的杨小姐发现好几家租户搬家了。一打听，都说是房东把房子卖掉了。值班的保安告诉她，最近看房客很多，还有几家也打算卖房，租客们都忙着找地方。
不少中介公司也反映，最近上门前来挂牌的业主很多，不少原来将房子出租的也都改为委托出售，成交情况不错。中介公司告诉记者，近来中远两湾城四期新开楼栋的单价达到14000元左右，带动了楼盘二手房价格小幅攀升，不少前期购房的投资客乘机抛售解套。于2004年开盘的中远两湾城四期曾受到投资客的追捧，当时均价万元左右。2005年底开始交房后，由于国家调控政策出台，二手房价格没有出现投资客期望的上涨行情，基本维持在万元左右。算上相关的交易税费，投资者大多被套牢。部分房东无奈出租房产，由此造成了群租现象泛滥。今年以来，二手房价格开始小幅上涨。目前小区位置较差的两栋房子的房价已经比当初开盘价上涨了2000元左右，出售已经能够小有获利。
同样的情况也出现在顾戴路上的望族新苑楼盘。将房出租大半年、挂牌出售数月无果的尉小姐上周请来设计师看房，准备装修一翻自己入住。邻居一看高兴地说：“这下子都变成自己人住了，十楼两户刚刚卖掉，这周也开始装修了。”原来，前阶段不少房源都外借，有的无奈“沦落”成群租房。买卖市场一见好，房东们纷纷抛售房源。
房产资深专家分析，在2003年、2004年房价高涨期入市的投资客，很多无奈当起了房东。经过两三年的观望等待，终于等到了收回投资成本甚至略有盈利的时机。加上股市高回报的吸引以及今后楼市大涨可能性甚微的预期，他们选择现在退出楼市是可以理解的。这一举动将增加二手房市场的供应量，对自住购房者而言购房选择余地增加。
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