经过二十多年的发展，上海已形成了陆家嘴、南京西路、人民广场、淮海中路、虹桥、徐家汇六大传统CBD商务区。为上海现代服务业发展打下基础。
20世纪80年代改革开放初期，上海在全国率先建设CBD(中央商务区）。以外向型经济为特征的虹桥开发区建设是上海CBD发展的源起，逐步形成了虹桥CBD；20世纪90年代开始，上海服务业加速发展，在黄浦、卢湾、静安、浦东、长宁、徐汇等区域都呈现出不同程度的集聚，涌现出陆家嘴、南京西路为代表的CBD；跨入新世纪以来，上海CBD进入了积极规划、着力功能完善的成熟期。在上海老牌CBD持续走红之际，新兴CBD异军突起，形成新老CBD竟雄之势。
作为上海经济和商务最为活跃的六大版块，无疑是写字楼市场的热点。而新兴的商务区域如长风、五角场、竹园、北外滩、中山公园等地带，也在城市政策的规划和市场的驱动中显示出巨大的商机和经济潜力。上海CBD多中心商务格局的出现已无悬念。区域价值的提升，给新兴CBD的写字楼带来了更多的商机。这些区域的写字楼未来值得期待。
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