央行再次调整利率，使越来越多的购房者倾向于定息（固定利率）房贷，但近期沪上多家银行暂时停止了该业务的办理，原因是新的定息房贷利率正在制定中，可以预计，各家银行新版的定息房贷利率肯定将有所调高。为此，银行房贷专家建议购房者，如有需求，办理固定利率越早越好。
银行专家解释，借款人一旦与银行签订定息房贷合同，其贷款的利率就固定下来，今后利率的上涨与其无关，而不同时期的定息房贷利率并不是一样的，银行一般要根据当时的基准利率变化而制定相应的利率水平。从去年初本市推出定息房贷业务到现在，期间每次央行调整贷款基准利率，各家银行也都随之调整定息房贷的利率。一些原本签订了浮动利率合同的借款人要将贷款转为固定利率，只能根据转贷款时的固定利率标准签订合同，没有办法享受申办浮动利率贷款当时的固定利率水平。因此，申办贷款时就办理定息房贷肯定要比今后转办合算。
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