3月以来不少新开楼盘前又出现了排队购房场景，但在大多数购房人看来，现在排队购房与其说是市场状况的反映，不如说更像一种营销手段。
不少购房者反映，一些楼盘销售人员故意制造紧张气氛是近期排队购房频频出现的原因之一。单身的王小姐原本对松江一小户型楼盘很感兴趣，四月初她接到的售楼小姐电话说，月底即将开盘，如果要买到她心仪的小户型，最好提早找她预约。另外，需要的话，开盘当天她可以帮忙雇民工排队。王小姐觉得目前市场环境下，似乎并不需要如此兴师动众，于是并没答应。开盘当天她赶到现场后，发现还真的排起了长龙，可大多数排队的人并不像是购房者。
而前不久在某楼盘开盘时排队买下一套房子的胡先生表示，一排队心态就不同了，看到人那么多，不由自主就紧张了，担心买不到自己想要的房子。特别是队伍中有多人中意同一套房子时，就更加急躁。他自己本来想买一套100平方米左右的2房2厅，但销售人员告诉他没有了。看到后面还排着那么多人，他便头脑一热订下了120平方米的3房2厅。“现在想想有点后悔，当初就是看中这套房子面积比较小，如果买大户型的，其他楼盘也有不错的选择。”胡先生表示。
事实上，多数人并不认为有“排队效应”的楼盘就是性价比很高的楼盘，不少人认为其中存在猫腻。一项网上调查显示，64.29%的受访者认为排队群体主要是开发商雇来的造成房源供不应求假象的“托”，只有33.93%的人认为排队的主要是有刚性需求的自住购房者。有54.46%的受访者认为近期上海楼市之所以不断出现排队买房现象，其主要原因是开发商制造的“猫腻”。其中认为市场信息不透明的占25.89%，而选择楼盘十分受青睐的仅为19.64%。有66.96%的受访者表示不会去参与排队购房。
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