上海市政府新闻发言人焦扬在回答记者提问时表示，房地产市场调控以来，上海楼市发展总体平稳，供需基本平衡。今年1至5月批准商品住房预售面积738万平方米，与去年基本持平，目前全市在建住宅施工面积超过6100万平方米，比去年同期有所增长，预计今年上市供应量与去年基本持平。
据焦扬透露，当前供求比已达到了1.5:1。新建商品住房销售情况总体平稳。从去年下半年起，本市有关部门集中清理了一批未开工楼盘，增加了90平方米以下房屋的比例，这些楼盘预计将会陆续开工上市，后续供应充分。
对于有媒体提出买房首付将提高到四成的消息，焦扬表示并未听到过。
近期本市部署了有关房地产交易市场和交易秩序的专项整治行动。整治的重点包括：一是检查和处理房地产开发企业的捂盘惜售行为；二是依法查处房地产开发企业纵容雇佣销售人员和工作人员炒作房价、哄抬房价的行为；三是依法查处房地产开发企业无证预订预售、期房售后包租、拆零销售等违法违规行为。
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