宝山区通河共江板块,地处宝山区最南端,是距离市中心交通便捷的优质板块之一。
高架、内环、外环、轨道交通立体交叉,形成密织的交通网。深厚的人文、地理环境使住宅社区更加成熟。因此,物业入住率较高。商品房、房改房(大楼房)挂牌价在7500元-8500元/平方米,成交均价在8000元/平方米左右。
板块内最具人气楼盘有“宝宸共和家园”、“九英里”、“和欣国际花园”等。“九英里”精装修房开盘均价8600元/平方米左右,7月份即将交付使用;轨道交通1号线站边的“宝宸共和家园”三期,均价在8400元/平方米左右,销售已近尾声;“和欣国际花园”预定金秋开盘,估计售价达9000元/平方米。
2000年左右的次新房,“昌鑫家园”、“共江花苑”、“民悦苑”、“三湘雅苑”等,因便捷的交通优势和成熟的品牌效应,在二手房市场中成交得也不错。年轻白领及有购房聚财意识的人纷纷下单。
板块内一室户房型租金在700元/月,两室一厅和三室一厅简装新配在1300元-2200元/月之间,三室两厅精装(全配)在2500元-3000元/月之间。从租赁成交情况看,本区域大多为新上海人和年轻白领、动迁户过渡之用。 关键字:宝宸共和家园,九英里城,和欣国际花园,房价 |
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