在6月7日至10日在上海展览中心举行的2007第二十一届中国上海房地产展示交易会上，久不见踪迹的房地产投资客又现身，在成交向好的情况下，大部分开发商也不再以奇招吸引眼球，开始回归朴实销售。
会展现场开发商们遇到了久违的投资客。在新江湾城1号展台前，记者遇到了林女士夫妇。
林女士表示，主要是来看看有什么值得投资的房产。她比较偏爱投资商铺，至于住宅她觉得中内环附近90-110平方米的两房和小三房比较适合投资。因为这类房屋面积和总价适中，容易出手，而偏中环的房子还有升值潜力。全装修的海上海新城吸引了来自温州的赵先生一家，他表示自己在上海已有住房，有合适的就考虑再买一套。而北京豪宅馆、马来西亚某海景楼盘和一些商铺项目前也有不少投资意向的客户频繁询问。
中低价房受欢迎。相比一部分财大气粗的投资客，大多数老百姓还是对低总价楼盘有更高的接受度。位于松江的三湘世纪花城一上午就发出二三辆看房大巴。张阿姨表示，他们是苏州河附近的动迁户，购房预算在50万元左右，市中心的楼盘太贵了买不起，只能考虑外郊环附近离轨道交通近点的房子。万科的青年置业计划、绿地启航社等吸引了一部分预算不高的新婚青年。此外，本次房展会上推出的浏河展馆，以靠近宝山但价格仅为其半的“半价行情”引来不少在宝山工作的新上海人关注。
楼盘回归朴实销售。相比以往房展会花样百出的销售手段，本届房展会显得朴实不少，除了北京豪宅馆请来外籍小提琴手烘托气氛、圣卡洛铂庭推出洋装美女外，并没有太多花哨的招数。而以往房展会中的重头戏促销优惠也几乎不见，即使有也力度不大。比如艺泰安邦花园推出的8888元教育基金抵扣8000元房价，圣卡洛铂庭推出4990元特价房等。
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