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北京最大危改项目拆不拆迁居民投票表决
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年6月11日9:52 现代快报
   据报道 “您是否同意按照《酒仙桥危改工作补充意见》开展下一步危改工作”,涉及5473户居民的北京酒仙桥危改工程首次尝试“全民公投”。居民们的投票将会对整个危改进程产生重要影响。晚11时40分许,投票结果出炉:投票人数3711人 占全部5473户居民的67.8%,其中赞成票2451张,占总票数的66%,占所有居民的44.8%,反对票1228张,占总票数的33%,无效票32张,占总票数的1%。  
 
  公证员观察员督阵  

  早上8点,酒仙桥街道办事处里已聚集了数十家媒体。街道工作人员首先澄清,当天的投票并不是决定拆迁与否,而是对目前制定的《酒仙桥危改工作补充意见》进行投票表决。“如果同意的人占多数,可能拆迁就会马上实施,如果反对的人多可能就要推迟了。”街道有关负责人透露。  

  记者看到,9点整,居民有序地进入投票现场。公证人员、观察员在旁监督。  

  据酒仙桥街道办事处的工作人员介绍,计票规则是一户一票,发出的投票表决书共5473张。投票时间截至晚上9点,最终的结果不会被量化,因为无论多少的“大多数”都不能代表“少数人”的权利。“我们只是想通过这个方式全面地了解居民的真实意愿,随后再召开一次决策会商定最后的方案。”  

  协调矛盾促成“公投”  

  面对5473户居民拆迁的规模,酒仙桥危改注定众口难调。酒仙桥街道办事处工委副书记巴长瑞说,现在遇到的最大问题就是利益问题。  

  2006年8月,酒仙桥危改项目与居民签订《回迁安置房预定书》,51%的居民进行了签约,但仍有49%的居民没有签约。  

  巴长瑞说,算上各项优惠政策,现在回迁房的平均房价2000元一平米,这对酒仙桥地区的人来说,可能就负担不起,这里大多是国有企业退休职工,靠每月拿1000元左右的工资生活。  

  对酒仙桥的居民来说,都希望通过危改来改变一家三代的住房问题,都能住得下,但20平米到30平米内的居民只能得到66平米的房子,对他们来说可能达不到理想的状态,这部分居民不同意安置方案。对开发商来说,按照国家政策要考虑到资金平衡等条件,亏了钱做不下去,而规划面积又是有限的,所以居民需求和开发商的资金平衡形成矛盾。  

  后来修改了危改安置方案,出台《酒仙桥危改工作补充意见》草稿,政府和企业让一部分利出来。巴长瑞说,《补充意见》居民是否同意,他们想到了公投这个方式。
关键字:北京,拆迁,工程,住房,开发商
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