上个月，上海二手房市场表现趋于活跃。“五一”长假后，二手房市场成交价格涨幅相当明显，成交量开始回升。
最新统计显示，5月份传统中心区域二手房市场继续维持强势：
■卢湾区整体涨幅为2.02%，区域内的淮海路以及打浦桥板块分别上涨3.86%和1.45%；
■静安区整体涨幅为2.34%，涨幅列中心区域之首，区域内的静安寺以及江宁路板块分别上涨1.47%和2.16%，南京西路板块的涨幅更是达到4.42%；
■长宁区整体涨幅也达到了1.36%，区域内的新华路以及中山公园板块分别上涨2.18%和1.98%。
其他次中心区域，如普陀区的曹杨长风和真北板块，整体涨幅为..56%和2.21%；杨浦区的中原和控江板块的二手房价格涨幅较高，分别为2.6%和2.12%。闸北区的大宁板块、杨浦的中原和五角场板块等板块近期同样受到购房者关注，成交乐观。
值得注意的是，随着近期市场回暖，一些房东坐地起价，半个月内不少挂牌房源多次“变脸”。由于卖方对未来市场的心理预期过于乐观，导致部分买房者不得不重新考虑置业需求，决策期被拉长，因此市场价格上涨，而成交量的配合度则不高。
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