5月份申城约七成区域的高档商品房租金出现下跌，成交量也有所萎缩。
上个月，申城高档商品房平均租金较上月下降0.2%。其中，酒店公寓中一房租金下降最多，达1.0%，而两室和三室租金均下降0.1%。在高档商品房租金出现下跌的区域中———
■静安寺板块下跌1.1%，跌幅居前；
■南京东路板块紧随其后，跌幅为0.9%；
■新天地与南京西路板块也出现了一定幅度下跌，跌幅均为0.6%。
■古北和徐家汇板块表现较为坚挺，租金出现上涨，涨幅分别为..5%和0.4%。
与高档商品房相比，售后公房近期表现较为突出，租金上涨幅度有所放大，各区域租金均有上涨。静安区、黄浦区、闸北区以及杨浦区的涨幅均达1%以上，分别为1.6%、1.5%、1.4%和1.1%。其他区域的涨幅也较大，一般在0.5%以上。
出现此类状况的原因是，不少外来人口大多以租房来解决居住问题，同时又强调生活和交通的便利性。售后公房租金低廉，又可以满足客户的要求，因此租金节节攀高。
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