6月7日，北京市建委在其官方网站发布通报，对今年3~5月该部门进行的一次扰乱房地产市场秩序行为专项检查中所查出的20家违规企业以及违规情况予以曝光。
此举被业界解读为“北京严格落实房地产市场秩序专项检查的信号”。“经过约一个月的动员部署，在这个节点上通报20家违规企业，极具威慑作用。”一位业内人士告诉记者。
但记者在采访中发现，不少开发商表示“还不知道有这么回事”。
按照北京市建委今年5月31日印发的《市建委房地产市场秩序专项整治工作方案》，北京市的专项整治分为三个阶段进行，即自查自纠阶段（2007年6月1日~2007年6月30日）、组织检查阶段（2007年7月~2007年12月底）、抽查验收巩固成果阶段（2007年11月~2008年3月）。
北京市建委相关负责人表示，在自查自纠之后，市建委将组成联合调查小组，重点检查以巩固成果。在7月份的组织检查阶段，还“将不定期通报违法违规案件，向社会曝光”。
“这次曝光并非专项整治方案中所提及的组织检查阶段的曝光，但可以视为6月开始的专项整治的序曲，因为两者的目的是一致的。”上述业内人士表示。
值得一提的是，这次北京市不仅曝光了20家违规企业的名单，还公布了这20家企业具体的违规行为以及整改要求。
这20家违规房地产企业多为中小房企，其中有11家开发企业，9家房地产经纪公司。两类企业因未取得预售许可证、未履行购房退房协议和违规从事租赁代理业务、未遵守主管部门备案制度等原因，被北京市建委责令限期整改。
除了要贯彻落实中央整治房地产市场交易秩序的精神外，北京不断高企的房价也是此次北京市严格落实专项整治的原因之一。
国家发改委和统计局最新统计数据显示，北京5月份新建商品房价格同比上涨10.7%，在全国位居第三。
北京市建委调查发现，部分房地产开发商通过分批取得预售许可证不断上调房屋销售价格。此外，开发商捂盘惜售也是导致房价高企的一个重要因素。因此，在房地产市场供需结构一直不平衡的情况下，打击囤房、扩大房源供给就成了治理重点。
正如北京市建委相关负责人所言，“种种背景决定了这一次的专项整治将持续很长时间，也会更加严厉。”
关键字：北京,房地产,商品房,房源,房价 |
|
